Conditions Générales
Au P’tit Bouchon – Villa Golf
Dernière mise à jour : 11 octobre 2026
ARTICLE 1 — Identification du bailleur
Le logement est proposé à la location saisonnière sous le nom commercial « Au P’tit Bouchon – Villa Golf ».
Le ou les bailleurs sont :
Nom et prénom(s) : Guillaume Vincent et Isabelle Michiels
Adresse : Rue René Mouchotte, 13 à 62930 Wimereux
Statut fiscal du loueur : Loueur en meublé non professionnel (LMNP)
Numéro SIRET : 94452592200018
Les présentes conditions régissent les réservations effectuées directement auprès du bailleur par l’intermédiaire du site https://www.aupetitbouchon-villagolf.com/ et de son moteur de réservation.
ARTICLE 2 — Objet et description du logement
La location porte sur un logement meublé destiné à un séjour touristique temporaire.
Deux formules peuvent être proposées à la réservation, sous réserve des disponibilités affichées :
2.1. La maison entière — jusqu’à 8 personnes
La maison est une habitation de plain-pied située à Wimereux, sur la Côte d’Opale. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que les équipements et espaces décrits dans le website.
2.2. Le cocon pour deux personnes
Cette formule comprend la suite parentale et sa salle de douche privative. Les autres chambres et la salle de bains ne sont pas mises à disposition dans le cadre de cette offre.
La description de l’offre sélectionnée précise les espaces accessibles, les équipements compris et la capacité maximale autorisée.
Le voyageur s’engage à respecter cette capacité maximale, soit huit personnes pour la maison entière et deux personnes pour le cocon, sauf indication différente expressément confirmée par écrit par le bailleur.
ARTICLE 3 — Réservation et conclusion du contrat
La réservation directe s’effectue à partir du moteur de réservation intégré au site internet.
Le voyageur sélectionne ses dates de séjour, le nombre de personnes et la formule souhaitée. Avant la confirmation, il peut consulter les disponibilités, la description du logement, le prix total, les frais éventuels, les modalités de paiement et les conditions d’annulation.
La réservation est ferme conformément aux modalités de confirmation et de paiement communiquées avant sa validation. Une simple demande de renseignements ne constitue pas une réservation confirmée.
Pour chaque séjour, le bailleur établit un contrat individuel de location écrit reprenant les informations propres à la réservation, notamment l’identité des parties, les dates et horaires du séjour, la description du logement, le prix, les modalités de paiement, les conditions d’annulation et, le cas échéant, le dépôt de garantie, la taxe de séjour et les autres informations requises par la réglementation.
Chaque partie doit pouvoir conserver un exemplaire du contrat conformément aux règles applicables.
Le voyageur est invité à vérifier l’exactitude de sa réservation et des renseignements fournis avant de la confirmer.
ARTICLE 4 — Prix et frais
Les prix sont exprimés en euros. Le prix applicable est celui affiché et accepté au moment de la confirmation de la réservation.
Les tarifs peuvent varier selon les dates, la durée du séjour et les conditions de la demande. Une fois la réservation confirmée, le prix convenu ne peut être modifié unilatéralement, sous réserve des dispositions légales applicables.
Les éventuels frais obligatoires, notamment les frais de ménage et de linge, ainsi que la taxe de séjour lorsqu’elle est due, sont indiqués au voyageur avant la confirmation de sa réservation.
Les prestations incluses dans le prix et les éventuels suppléments sont ceux présentés dans l’offre sélectionnée et dans la confirmation de réservation.
Aucun supplément non annoncé avant la conclusion du contrat ne sera facturé, sauf fondement légal ou accord ultérieur valable.
ARTICLE 5 — Paiement
Les moyens de paiement acceptés, le montant exigible à la réservation, les éventuels versements complémentaires et leurs échéances sont indiqués avant la confirmation et repris dans le contrat individuel de location.
Les modalités applicables à une réservation sont les suivantes :
Moyen de paiement : PayPal, Stripe Connect
Somme exigible à la réservation : 100%
En cas de défaut de paiement, le bailleur pourra mettre en œuvre les mesures prévues au contrat et autorisées par la réglementation applicable.
ARTICLE 6 – Engagement de réservation et conditions d’annulation
Réservation ferme et définitive
Toute réservation confirmée engage définitivement le Client. Elle ne peut être annulée par celui-ci et ne donne lieu à aucun remboursement en cas d’empêchement, de modification des dates, d’arrivée tardive, de départ anticipé ou de non-présentation, sous réserve des dispositions légales impératives applicables.
Assurance annulation
Nous recommandons vivement au Client de souscrire, auprès de l’organisme de son choix, une assurance annulation couvrant les risques liés à son séjour.
Droit de rétractation
Conformément à l’article L.221-28, 12° du Code de la consommation, les réservations d’hébergement portant sur une date ou une période déterminée ne bénéficient pas du droit de rétractation.
Indisponibilité du logement
Si le séjour ne peut être assuré du fait du Propriétaire, les sommes versées au titre de la réservation sont intégralement remboursées, sans préjudice des droits que le Client pourrait tenir de la réglementation applicable.
ARTICLE 7 — Dépôt de Garantie
Le dépôt de garantie est destiné à couvrir les sommes justifiées qui pourraient être dues en raison de dommages imputables au voyageur ou d’un manquement à ses obligations contractuelles, dans les limites autorisées par la loi.
Les montants prévus sont les suivants :
Maison entière : 200 €
Cocon pour deux personnes : 100 €
Le mode de versement ou de préautorisation et les modalités de restitution sont communiqués au momant de la réservation.
Le dépôt de garantie n’a pas vocation à couvrir la vétusté normale du logement ou des équipements. Toute retenue doit être justifiée par la nature du dommage et par le montant réclamé. Des photographies, devis, factures ou autres justificatifs appropriés pourront être fournis au voyageur.
Si le montant du préjudice établi dépasse le dépôt de garantie, le bailleur pourra réclamer la différence dans les conditions prévues par la loi.
Le dépôt de garantie est restitué selon les modalités et le délai prévus dans le contrat individuel, sous réserve des sommes justifiées restant éventuellement dues.
ARTICLE 8 — Arrivée et Départ
Sauf indication contraire dans la confirmation de réservation ou accord écrit préalable :
Arrivée : à partir de 16 h
Départ : au plus tard à 10 h
Les modalités d’accès au logement sont transmises au voyageur avant son arrivée.
Toute demande d’arrivée anticipée ou de départ tardif doit être approuvée par le bailleur.
Un départ tardif non autorisé peut entraîner la facturation des frais ou du préjudice effectivement justifiés, dans les limites permises par la réglementation et le contrat.
ARTICLE 9 — Règles d’occupation
Le voyageur s’engage à utiliser le logement paisiblement et conformément à sa destination.
Il s’engage notamment à :
respecter la capacité maximale prévue pour l’offre réservée ;
respecter le voisinage et éviter les nuisances sonores ;
ne pas organiser de fête ou d’événement sans accord écrit préalable du bailleur ;
ne pas fumer à l’intérieur du logement ; et ramasser ses mégots s’il fume à l’extérieur;
ne pas séjourner avec des animaux, sauf autorisation écrite préalable du bailleur ;
respecter les équipements, le mobilier, les espaces extérieurs et les consignes de sécurité ;
signaler dans les meilleurs délais tout dommage, incident ou dysfonctionnement constaté pendant le séjour ;
ne pas sous-louer le logement ni céder la réservation à un tiers sans accord préalable.
Le voyageur veille à laisser le logement dans un état de propreté et de rangement raisonnable, compte tenu des prestations de ménage prévues dans l’offre réservée.
Les équipements et espaces mis à disposition dépendent de la formule choisie. Les pièces non comprises dans une offre ne doivent pas être utilisées.
ARTICLE 10 — Dommages et Responsabilités
Le voyageur est responsable des dommages dont il est à l’origine, ainsi que de ceux causés par les personnes qu’il héberge, dans les limites prévues par la loi.
Tout incident ou dommage doit être signalé au bailleur dès que possible.
Le bailleur pourra demander réparation des dommages effectivement établis et imputables au voyageur, sur présentation de justificatifs appropriés. Aucune double indemnisation ne pourra être réclamée.
Le bailleur demeure responsable de ses obligations légales et contractuelles. Aucune clause des présentes conditions ne saurait exclure ou limiter une responsabilité lorsque la loi l’interdit.
Il est recommandé au voyageur de vérifier que son assurance personnelle couvre les risques liés à un séjour en location de vacances.
ARTICLE 11 — Récalamations et litiges
Toute réclamation concernant la réservation ou le séjour peut être adressée via le formulaire du website: https://www.aupetitbouchon-villagolf.com/contact au plus tard 7 jours après le départ.
Le voyageur est invité à signaler toute difficulté pendant le séjour afin de permettre, dans la mesure du possible, d’y remédier rapidement.
Les parties rechercheront une solution amiable, sans que cette démarche ne prive le voyageur des droits et recours dont il dispose en vertu de la réglementation.
ARTICLE 12 — Droit Applicable
Les présentes conditions s’appliquent sous réserve des dispositions impératives du droit français et du droit européen applicables à la location saisonnière du logement situé à Wimereux.
Les règles de compétence juridictionnelle applicables aux litiges, notamment ceux impliquant un consommateur, demeurent réservées.
ARTICLE 13 — Acceptations de conditions
Les présentes conditions générales sont mises à la disposition du voyageur avant la confirmation de sa réservation.
Les conditions contractuelles applicables à chaque séjour comprennent les présentes dispositions, le contrat individuel de location, la description de l’offre réservée et les conditions de paiement et d’annulation présentées au voyageur avant la conclusion du contrat, sous réserve de la réglementation applicable.